Oradea › Rogerius › anunț

Garsonieră spațioasă, la etaj 1, în Rogerius

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 50.900 € (2.314 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră spațioasă, la etaj 1, în Rogerius — fotografia 2

Garsonieră spațioasă, la etaj 1, în Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

46.046 €valoare estimată

41.800–50.899 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Rogerius

150apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 176 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 58.800 EUR (2026-08-06) → 53.000 EUR (2026-08-17) → 50.900 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.314
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-05-26
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră semidecomandată, situată la etajul 1 al unui bloc de garsoniere din zona Rogerius. Suprafață: 22 mp utili + balcon de 8 mp cu extindere (spațiu suplimentar excelent). Compartimentare: Semidecomandată, confortabilă și bine optimizată. Avantaje: Poziționare excelentă, etaj intermediar foarte căutat, costuri mici de întreținere. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

343 €total lunar estimat

273 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.