Oradea › Rogerius › anunț

Garsonieră decomandată în Rogerius

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 54.984 € (2.199 €/mp), 5% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Rogerius — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.325 €valoare estimată

47.500–57.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Rogerius

150apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 200 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

93 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12). Prețul în acest anunț: 57.000 EUR (2026-08-06) → 54.970 EUR (2026-08-12) → 54.984 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.199
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-06-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare o garsoniera decomandata, situata in cartierul Rogerius, zona Aluminei din Oradea, intr-o locatie apreciata pentru accesibilitate si proximitatea fata de numeroase facilitati urbane. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 25 mp si este amplasata la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje, fiind o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Garsoniera beneficiaza de o co…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1021 de parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

366 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.