Oradea › anunț

De vanzare garsoniere Rogerius etajul 1

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Oradea: 53.900 € (2.450 €/mp), 19% peste zonă.

De vanzare garsoniere Rogerius etajul 1 — fotografia 2

De vanzare garsoniere Rogerius etajul 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.467 €valoare estimată

41.039–51.040 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 189 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 54.900 EUR (2026-08-06) → 53.900 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	1
€/mp	2.450
Zonă	Oradea
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „0% COMISION DE LA CUMPARATOR!!!! Agentia New Smart Property va propune spre vanzare garsonieră în Oradea, Rogerius – 22,16 mp utili, bucătărie separată, etajul 1. Locuința este compartimentată practic și cuprinde: cameră luminoasă; bucătărie separată; baie cu cadă; hol; balcon de aproximativ 8mp, care poate fi amenajat pentru depozitare sau ca zonă suplimentară; Garsoniera dispune de pardoseală laminată în cameră, gr…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

359 €total lunar estimat

290 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.