București › Floreasca › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Floreasca, București: 386.000 € (5.677 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

355.688 €valoare estimată

269.164–433.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.231 €/mpmediana zonei Floreasca

333apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.326 €/lună (din 249 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	5 / 25
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+25E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	5.677
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floreasca
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate ConsultantApartament 3 camere UpSite Calea Floreasca || 86 MP Mall PromenadaPret 386.000 E + TVAPropunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, parcare si boxa inclusa, situat intr-unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidentiale ale Capitalei UP-site, pe Calea Floreasca. Localizat in zona de nord, la cativa pasi de Mall Promenada si statia d…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.239 €total lunar estimat

2.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.