București › Floreasca › anunț

Apartament modern cu 2 camere si vedere panoramica

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Floreasca, București: 330.000 € (5.622 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament modern cu 2 camere si vedere panoramica — fotografia 2

Apartament modern cu 2 camere si vedere panoramica — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 330.000 € · OLX — 330.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.907 €valoare estimată

185.433–298.102 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.104 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-17); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	11 / 22
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	5.622
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2025-09-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1025488 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-unul dintre cele mai noi si moderne ansambluri rezidentiale din Bucuresti – Up Site. Locuinta are o compartimentare eficienta, fiind compusa din living cu bucatarie open-space, dormitor luminos, baie moderna si un hol generos. Designul este gandit pentru confort si functionalitate, cu spatii vitrate mari ce asigura lumina naturala din plin. Ap…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Floreasca, Floreasca, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.905 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.