București › Băneasa › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Băneasa, București: 195.000 € (3.047 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.000 €valoare estimată

166.054–215.174 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Băneasa

316apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 375 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.047
Zonă	Băneasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Jandarmeriei
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „RIMO vă propune un apartament care pare desprins dintr-un echilibru perfect între oraș și natură, situat pe strada Jandarmeriei, în exclusivistul cartier Băneasa. În cadrul complexului The Ivy, aproape de pădure, viitorii proprietari se bucură de aer curat și liniște, un mic lux într-un oraș agitat. Și totuși, cât de departe este de centru? Surprinzător de aproape, datorită conexiunilor rapide către zona de business …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.