București › Crângași › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Crângași

Apartament 4 camere, 76 mp, de vânzare în Crângași, București: 185.000 € (2.425 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Crângași — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.192 €valoare estimată

146.084–166.906 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Crângași

55apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

224 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-01); 1 altă copie activă pe Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.425
Zonă	Crângași, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Crangasi
Publicat	2026-02-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „NOYA Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in cartierul Crangasi, intr-un imobil din anul 1980 cu structura solida, fara risc seismic, aflat la etajul 5 din 10, cu o suprafata utila de 76.3 mp la care se mai adauga un balcon de 3.5 mp. Suprafata totala: 80 mp. Blocul nu este reabilitat. Compartimentarea apartamentului este dispusa astfel: living generos (17.1 mp), 3 dormit…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1037 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.164 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.