București › Crângași › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Crângași

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Crângași, București: 195.000 € (2.166 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Crângași — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 195.000 € · Publi24 — 195.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.859 €valoare estimată

172.391–196.963 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Crângași

55apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 837 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

467 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-03); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 199.900 EUR (2026-08-06) → 195.000 EUR (2026-08-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.166
Zonă	Crângași, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Crangasi
Publicat	2026-07-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, avand o suprafata utila de 90 mp, recent renovat integral si complet utilat in anul 2024, situat intr-o zona excelenta la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Crangasi si de principalele mijloace de transport in comun. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, cu mobilier realizat la comanda si dotari moderne de inalta calitate. Echipamente si facili…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.220 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.