București › Crângași › anunț

Apartament cu 3 camere în Crângași

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Crângași, București: 193.000 € (2.718 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Crângași — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.422 €valoare estimată

143.129–177.010 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.316 €/mpmediana zonei Crângași

122apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1978
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.718
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-03-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Excelenta prin experienta!Va prezentam un apartament de 3 camere, luminos si versatil, situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+10, ideal atat pentru locuinta, cat si pentru birou sau cabinet profesional.Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este flexibilitatea in amenajare, fiind perfect adaptabil pentru activitati precum birou, cabinet medical, notarial sau alte servicii. In plus, instalatia ele…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1036 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.178 €total lunar estimat

1.037 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.