Apartament cu 2 camere semidecomandat în Băneasa
Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Băneasa, București: 138.000 € (2.421 €/mp), 19% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 713 €/lună (din 375 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-13); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 138.500 EUR (2026-08-06) → 138.000 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 57 mp |
| Etaj | 6 / 6 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+6E |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.421 |
| Zonă | Băneasa, București |
| Publicat | 2026-04-24 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, fără comision |
Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere situat in complexul Magnolia Urban Residence - Straulesti. Apartamentul are o suprafata utila totala de 71 mp si este pozitionat la etajul 6 într-un bloc nou finalizat in 2025. Se vinde cu bucataria mobilata si utilata, iar separat se poate achizitiona un loc de parcare suprateran la pretul de 7.500 euro. Are 2 balcoane spatioase, iar lumina naturală umple camerele…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 138.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 71 mp · 9 m
Apartament 2 camere spatios | Magnolia Urban Residence | Straulesti - 124.700 € 28% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 52 m
Apartament 3 camere Bucurestii Noi, Straulesti - 110.000 € 26% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 90 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Străulești - 158.700 € 21% sub zonă · 3 cam · 79 mp · 100 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Străulești - 149.800 € 13% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 111 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Străulești - 119.900 € 12% sub zonă · 1 cam · 51 mp · 112 m
Garsonieră decomandată în Străulești
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.