București › Straulesti › anunț

Apartament 2 camere spatios | Magnolia Urban Residence | Straulesti

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Straulesti, București: 138.000 € (1.944 €/mp), 27% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 888 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 138.500 EUR (2026-08-06) → 138.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere situat in complexul Magnolia Urban Residence - Straulesti. Apartamentul are o suprafata utila totala de 71 mp si este pozitionat la etajul 6 într-un bloc nou finalizat in 2025. Se vinde cu bucataria mobilata si utilata, iar separat se poate achizitiona un loc de parcare suprateran la pretul de 7.500 euro. Are 2 balcoane spatioase, iar lumina naturală umple camerele…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Nicolae Nicoleanu, Straulesti, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 138.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 9 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Băneasa
• 124.700 € 28% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 44 m
  Apartament 3 camere Bucurestii Noi, Straulesti
• 110.000 € 26% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 82 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Străulești
• 169.000 € 27% sub zonă · 3 cam · 90 mp · 106 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Străulești
• 158.700 € 21% sub zonă · 3 cam · 79 mp · 109 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Străulești
• 149.800 € 13% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 118 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Străulești

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.