Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 189.000 € (3.436 €/mp), 19% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etaj intermediar, în proximitatea Parcului Feroviarilor, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp și beneficiază de o terasă spectaculoasă de 20 mp, în formă de L, prevăzută cu hidroizolație și balustradă din sticlă securizată, oferind un spațiu ideal pentru…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 175.000 € · 2 cam · 52 mp · 118 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris
• 172.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 168 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 185.000 € · 2 cam · 46 mp · 179 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Iris
• 174.954 € · 2 cam · 52 mp · 181 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris
• 210.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 251 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central
• 180.000 € · 1 cam · 41 mp · 259 m
  De vinzare apartament 1 camera in imobil ultracentral

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.