București › Străulești › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Străulești

Apartament 3 camere, 108 mp, de vânzare în Străulești, București: 258.000 € (2.389 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

371.462 €valoare estimată

322.463–417.736 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Străulești

88apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2008): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.267 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 264.000 EUR (2026-08-06) → 258.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.389
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-05-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „📌 ID Proprietate: P19773 🏡 APARTAMENT 3 CAMERE | STRĂULEȘTI | 115 MP | PARCARE SUBTERANĂ | RENOVAT 2022 📍 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Străulești, într-un bloc de apartamente construit în anul 2008, cu regim de înălțime P+3 și lift. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 115 mp, renovarea completă realizată în anul 2022, compartimentarea decom…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.538 €total lunar estimat

1.386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.