București › Străulești › anunț

Apartament cu 3 camere în Străulești

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Străulești, București: 197.000 € (2.239 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Străulești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 197.000 € · Storia — 197.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.963 €valoare estimată

196.750–266.103 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.556 €/mpmediana zonei Străulești

94apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 933 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

421 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-19); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3
An construcție	2025
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.239
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-02-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „NORD CITY REAL ESTATE - reprezentare exclusiv - NU SE APLICA TVA Metrou Straulesti Va oferim pentru vanzare apartamente cu doua sau trei camere, duplexuri cu vedere la lacul Straulesti intr-o zona exclusiva din sectorul 1 al capitalei in zona Gheorghe Ionescu Sisesti. Constructie noua 2025 cu incalzire in pardoseala si materiale de calitate. Specificatii: 3 camere mobilat vedere directa la lac pret PROMOTIONAL 197.00…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.201 €total lunar estimat

1.058 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.