București › Moșilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Moșilor

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Moșilor, București: 482.790 € (6.560 €/mp), 106% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Moșilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Moșilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

234.600 €valoare estimată

174.660–333.960 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.188 €/mpmediana zonei Moșilor

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 684 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Moșilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Moșilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

712 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-01); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	6.560
Zonă	Moșilor, București
Publicat	2026-02-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de 3 camere decomandat, cu finisaje la alegere, la parterul unui imobil format din parter + 5 etaje + 2 etaje retrase, în zona Moșilor, la doar câțiva pași de Strada Mihai Eminescu și Bulevardul Dacia, cu acces rapid atât către Obor, cât și către Universitate. Metrou Obor la 8 minute de mers, stațiile STB la 3 minute. Termen de finalizare: decembrie 2026. Preț apartament 399.000 EUR + TVA (482.790 EUR TVA …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Moșilor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.771 €total lunar estimat

2.594 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Moșilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.