Constanța › Tomis III › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Tomis III

Apartament 3 camere, 37 mp, de vânzare în Tomis III, Constanța: 77.000 € (2.103 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Tomis III — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Tomis III — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.595 €valoare estimată

66.121–86.870 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana zonei Tomis III

44apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 271 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22). Prețul în acest anunț: 77.000 EUR (2026-08-06) → 76.981 EUR (2026-08-25) → 77.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.103
Zonă	Tomis III, Constanța
Publicat	2026-04-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere – ideal locuință sau spațiu comercial – zona Camera de Comerț Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, situat la parter, în zona Camera de Comerț, o locație bine conectată și ușor accesibilă. Imobilul are o suprafață utilă de 43 mp și este compartimentat nedecomandat, oferind flexibilitate în amenajare în funcție de nevoi. Beneficiază de intrare separată, un avantaj major atât pentru lo…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

537 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis III Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.