Constanța › anunț

Apartament 3 camere,etaj 3, Sat Vacanta

Apartament 3 camere, 40 mp, de vânzare în Constanța: 77.000 € (1.925 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament 3 camere,etaj 3, Sat Vacanta — fotografia 2

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.604 €valoare estimată

69.724–92.572 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.925
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam, pentru vanzare , apartament cu 3 camere, semidecomandat, cu suprafata de 40 mp, situat la etajul 3 din 4, pe Aleea Umbrei langa Hotel Zodiac si Satul de Vacanta. Apartamentul este mobilat-utilat, gazele sunt la usa, gata pentru mutare. La 200m se afla Universitatea Ovidius, City Mall si alte puncte de interes."

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

538 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.