București › Lacul Tei › anunț

Garsonieră decomandată în Lacul Tei

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 69.900 € (2.689 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Lacul Tei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Lacul Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.266 €valoare estimată

52.619–70.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.433 €/mpmediana zonei Lacul Tei

24apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 247 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26). Prețul în acest anunț: 74.950 EUR (2026-08-06) → 70.900 EUR (2026-08-20) → 70.500 EUR (2026-08-22) → 69.900 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.689
Zonă	Lacul Tei, București
Publicat	2026-05-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Bucuresti Imobiliare va ogera spre vanzare o garsoniera situata in zona ,Lacul Tei,bl,1982,reabilitat,parter/4,DECOMANDATA.Amenajata,Libera 📍 Zona Lacul Tei 🚇 Metrou: Obor, Ștefan cel Mare 🌳 Parcuri: Parcul Tei, Parcul Circului 🏗️ Bloc 1982 ♻️ Bloc reabilitat 🏢 Parter/4 📐 Decomandată ✨ Amenajată 🔓 Liberă – disponibilă imediat 💼 Ideală pentru locuit sau investiție 📞 Sunați pentru vizionare! Bucuresti Imobilia…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.