București › Lacul Tei › anunț

Garsonieră decomandată în Lacul Tei

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 69.950 € (2.498 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Lacul Tei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Lacul Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.132 €valoare estimată

56.666–75.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.433 €/mpmediana zonei Lacul Tei

24apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 266 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.498
Zonă	Lacul Tei, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Bucuresti Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera situata in zona Lacul Tei,Domino BLOC MIXT 1986,decomandat, supraf utila 28 mp,supraf totala cu logie 30 mp,mobilata și utilata, ideala pt locuit/ investitie, g,f,p,t,ac,ușa metalica, în imediata apropiere Parcul Tei, Parcul Circului, Facultatea de construcții, stații stb 📍 Zona Lacul Tei – Domino 🚇 Metrou: Obor, Ștefan cel Mare 🌳 Parcuri: Parcul Tei, Parcul …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.