București › Lacul Tei › anunț

Garsonieră decomandată în Lacul Tei

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 73.000 € (2.433 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră decomandată în Lacul Tei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Lacul Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.999 €valoare estimată

60.714–80.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.433 €/mpmediana zonei Lacul Tei

24apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 285 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

457 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-13); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.433
Zonă	Lacul Tei, București
Publicat	2026-02-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție sau locuință personală în cartierul Tei, într-un imobil care oferă confortul unui bloc eficientizat energetic și liniștea unei zone verzi. Repere Proprietate: Configurație: Decomandată (30 mp utili total). Balcon: Tip logie (2.4 mp), integrat în suprafața utilă, ideal pentru spațiu de lucru sau relaxare. Etaj: 4/4 – Fără griji! Terasa a fost complet reabilitată și h…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

465 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.