Cluj-Napoca › Iris › anunț
Garsonieră decomandată în Iris
Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 28.000 € (2.546 €/mp), 15% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 113 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 11 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1965 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| €/mp | 2.546 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-03 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Propunem spre vanzare apartament 1 camera decomandat in zona Iris. Apartament cu suprafata totala de 11mp. Compus din dormitor si bucatarie cu toate electrocasnicele necesare, recent renovat. Baia este la comun dar folosita doar de doua familii. Perfect pentru investitie sau locuinta pentru studenti. Parcarea se poate face in zona. Anul constructiei 1965, etaj 4 din 4, locatia in care se afla imobilul fiind una aproa…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 34.000 € · 1 cam · 11 mp · 402 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Iris - 22.000 € · 1 cam · 11 mp · 453 m
Garsoniera de vanzare, 11 mp - Iris - 32.990 € · 1 cam · 11 mp · 522 m
Garsonieră, mobilată în Iris - 30.000 € 20% sub zonă · 1 cam · 11 mp · 564 m
Vând garsonieră confort 3 11 mp, zonă bine conectată (Iris) - 22.999 € 33% sub zonă · 1 cam · 10 mp · 593 m
Garsoniera/STUDIO, Cartier Iris, Zona Byron, 10.31 mp, Parter - 26.499 € 14% sub zonă · 1 cam · 10 mp · 593 m
Garsonieră în Iris
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.