Apartament cu 3 camere în Berceni
Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Berceni, București: 53.452 € (906 €/mp), 48% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 496 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | 9 / 10 |
| An construcție | 1976 |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 906 |
| Zonă | Berceni, București |
| Publicat | 2026-05-28 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „Imobilul este situat in Bucuresti, Strada Izvorul Rece, nr. 1,Sector 4, in zona rezidentiala din cartierul Berceni. Apartamentul este situat la etajul 9 al unui bloc cu regim de inaltime P+10 edificat in anul 1976. Acesta este compus din 3 camere si dependinte si are suprafata utila de 59 mp si balcon in suprafata de 8,4 mp. Blocul beneficiaza de fundatie din beton, structura din beton armat, inchideri din caramida, …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 60.890 € · 2 cam · 32 mp · 420 m
2 camere decomandat / zona Brancoveanu - 59.990 € · 2 cam · 32 mp · 438 m
2 camere decomandat / zona Brancoveanu - 60.894 € · 2 cam · 32 mp · 438 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu - 60.889 € · 2 cam · 32 mp · 438 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Giurgiului - 45.000 € 33% sub zonă · 2 cam · 30 mp · 478 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Eroii Revoluției - 58.500 € 23% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 498 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Găzarului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.