București › Berceni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Berceni

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Berceni, București: 112.000 € (1.600 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.157 €valoare estimată

108.654–142.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 112.500 EUR (2026-08-06) → 112.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.600
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 3 camere, Brancoveanu, zona Izvorul Crisului. Decomandat, etaj 4 din 4. Cu balcon. Aer conditionat. Suprafata totala 70 mp. Peretii sunt izolati pe interior. Blocul este izolat si pe exterior. Instalatie electrica cupru, panou curent nou. Loc parcare la scara. Boxa la subsol. Mobilat si utilat, gata de mutare. Zona linistita, plina de natura. In apropiere…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

732 €total lunar estimat

602 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.