București › Berceni › anunț

Brancoveanu Izvorul Muresului apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Berceni, București: 113.500 € (1.831 €/mp), 5% peste zonă.

Brancoveanu Izvorul Muresului apartament 3 camere — fotografia 2

Brancoveanu Izvorul Muresului apartament 3 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 113.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.196 €valoare estimată

96.236–125.823 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

134 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-02); 11 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, Anunțul.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.831
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Negociabil,apartament de 3 camere, semidecomandat, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc un spațiu funcțional și confortabil. Suprafață generoasă de 62 mp, oferind suficient loc pentru amenajări moderne și personalizate. Etajul 3 din 4, asigurând intimitate și o priveliște plăcută asupra zonei. Construcție din 1974, cu un istoric solid și posibilitate de renovare după propriul gust. Situat pe strada Izvorul…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Izvorul Muresului, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

610 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.