București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Barbu Văcărescu

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 549.064 € (5.229 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

447.731 €valoare estimată

340.263–544.541 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.264 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

95apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.764 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

245 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	13 / 15
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	5.229
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-01-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „One Verdi Park este un complex rezidențial de ultimă generație din care fac parte 336 de apartamente de o calitate exceptionala, perfecte pentru oricine iubește un stil de viata luxuriant cu privelisti spectaculoase. Apartamentul de 3 camere este situat la etajul 13 al unuia dintre cele doua imobile de 20 nivele, aflate in imediata apropiere a Parcului Verdi. Avand o suprafata construita de 123mp la care se adauga o …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.138 €total lunar estimat

2.950 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.