8.12 Residence - 4 cam, constructie noua, Barbu Vacarescu, COMISION 0
Apartament 4 camere, 123 mp, de vânzare în Sector 2, București: 495.000 € (4.024 €/mp), 62% peste zonă.
Același apartament și pe: Storia — 495.000 € · Imoradar24 — 494.902 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 2.005 €/lună (din 354 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
84 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 123 mp |
| Etaj | 4 |
| €/mp | 4.024 |
| Zonă | Sector 2, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Ramuri Tei nr. 12 |
| Publicat | 2026-06-22 |
| Sursă | OLX · PRIVATE |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „8.12 Residence este un proiect rezidențial premium de tip boutique, situat într-una dintre cele mai bine cotate zone de nord ale Capitalei, dezvoltat pe un concept de densitate controlată, spații verzi și confort urban autentic. Proiectul include imobile cu regim redus de înălțime, adresându-se unui segment care valorizează calitatea și comunitatea. Apartamentul prezentat: 4 camere (living + 3 dormitoare) 3 băi compl…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 494.902 € · 4 cam · 123 mp · 0 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Barbu Văcărescu - 515.000 € · 4 cam · 120 mp · 32 m
Apartament spatios 4 camere I Design modern I Zona Floreasca - 590.000 € 26% sub zonă · 4 cam · 134 mp · 203 m
Apartament cu 4 camere în Floreasca - 418.990 € · 3 cam · 68 mp · 241 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Floreasca - 390.000 € · 3 cam · 79 mp · 281 m
Apartament cu 3 camere, mobilat în Tei - 520.000 € · 3 cam · 66 mp · 299 m
Apartament cu 3 camere în Tei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.