Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Iris
Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 255.000 € (3.446 €/mp), 21% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 718 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 74 mp |
| Etaj | 5 / 9 |
| An construcție | 2024 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+9E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.446 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-01-23 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat în ansamblul rezidențial nou. Apartamentul are o suprafață utilă de 73,64 mp la care se adaugă două balcoane de 15,91 mp, ajungând astfel la o suprafață totală de aproape 90 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind compus din living generos, bucătărie separată, două dormitoare și două băi moderne. Finisajele sunt de calitate superioară…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 210.000 € 12% sub zonă · 4 cam · 80 mp · 57 m
Apartament 4 camere, cu terase 36 mp, super view, zona Elite - 254.100 € · 3 cam · 80 mp · 60 m
Apartament 3 camere, cu terasa 13 mp, super view, zona Elite - 192.900 € 27% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 63 m
Apartament 3 camere, 80 mp, Ansamblu Rezidential, zona RIVUS - 254.100 € · 4 cam · 80 mp · 71 m
Apartament 4 camere, cu terase 36 mp, super view, zona Elite - 210.000 € · 3 cam · 80 mp · 82 m
Apartament 3 camere, cu terasa 13 mp, super view, zona Elite - 238.900 € 19% sub zonă · 4 cam · 98 mp · 85 m
Apartament cu 4 camere, 98 mp, Ansamblu Rezidential, zona RIVUS
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.