Cluj-Napoca › anunț
Apartament 4 camere, cu terase 36 mp, super view, zona Elite
Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 210.000 € (2.625 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 800 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 5 alte copii active pe Romimo, Lajumate, Blitz, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 80 mp |
| Etaj | 7 / 7 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 2.625 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-12-15 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Blitz va propune spre vânzare un apartament cu 4 camere în ansamblul rezidențial Elite Junior. - Apartamentul face parte din a doua faza a proiectului compartimentat astfel: 3 dormitoare, living cu bucatarie, 2 bai și doua terase cu suparafata de 36 mp. - Elite junior este un proiect de regenerare urbană ce folosește cele mai noi tehnologii pentru a construi imobile Smart Ready și care respectă certificarea nZeb, adi…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 210.000 € · 3 cam · 80 mp · 25 m
Apartament 3 camere, cu terasa 13 mp, super view, zona Elite - 255.000 € · 3 cam · 74 mp · 57 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Iris - 254.100 € · 3 cam · 80 mp · 105 m
Apartament 3 camere, cu terasa 13 mp, super view, zona Elite - 192.900 € 27% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 113 m
Apartament 3 camere, 80 mp, Ansamblu Rezidential, zona RIVUS - 254.100 € · 4 cam · 80 mp · 116 m
Apartament 4 camere, cu terase 36 mp, super view, zona Elite - 238.900 € 19% sub zonă · 4 cam · 98 mp · 129 m
Apartament cu 4 camere, 98 mp, Ansamblu Rezidential, zona RIVUS
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.