București › Dacia › anunț

Apartament cu 2 camere în Dacia

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Dacia, București: 308.550 € (4.605 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.036 €valoare estimată

177.068–266.667 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.269 €/mpmediana zonei Dacia

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 871 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 3 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2025
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.605
Zonă	Dacia, București
Publicat	2026-03-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Bloc boutique – Str. Mihai Eminescu | Apartamente premium în centrul Bucureștiului Proiect rezidențial boutique situat pe Strada Mihai Eminescu, într-o zonă centrală apreciată pentru accesul rapid către punctele principale ale orașului. Clădirea cu doar 12 apartamente oferă intimitate, arhitectură contemporană și finisaje premium, fiind ideală pentru locuire sau investiție. Apartamentele sunt dotate cu: • încălzire î…"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dacia, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.788 €total lunar estimat

1.658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.