București › Moșilor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Moșilor

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Moșilor, București: 247.000 € (2.460 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Moșilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Moșilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

320.025 €valoare estimată

238.259–455.565 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.188 €/mpmediana zonei Moșilor

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 934 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Moșilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Moșilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.460
Zonă	Moșilor, București
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament in vila etaj 1+mansarda, cu 3 camere + camera serviciu + boxa + balcon, suprafata utila 100,4 mp, suprafata totala 126,4 mp, la care se adauga suprafata de 19,0 mp din spatii comune de la subsol si mansarda. Vila in care se afla amplasat apartamentul evaluat este formata din doua apartamente, unul la parter si celalalt la etaj. Imobilul necesita renovare exterioara. Cladirea nu se regaseste pe lista imobil…"

În jur

Transport în comun9/101 stație de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Moșilor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.477 €total lunar estimat

1.327 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Moșilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.