București › Sector 2 › anunț

Mosilor Dacia Eminescu metrou Obor

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Sector 2, București: 356.950 € (4.824 €/mp), 152% peste zonă.

Mosilor Dacia Eminescu metrou Obor — fotografia 2

Mosilor Dacia Eminescu metrou Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.836 €valoare estimată

125.719–184.075 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 992 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

712 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-01); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.824
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Va prezentam spre achizitie un apartament cu 3 camere situat la etajul 2 al imobilului: Mosilor Boutique II – locul unde orașul devine mai simplu pentru tine. Trăiești la doar 15 minute de tot ce contează: cumpărături (Piața Obor, Kaufland Colentina, Veranda Mall), școli și grădinițe, spitale, parcuri și zone culturale. În plus, ai metroul Obor și mijloacele de transport la 5–7 minute, iar Gara Obor la doar 20 de min…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.079 €total lunar estimat

1.918 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.