Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 244.420 € (3.259 €/mp), 58% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.688 €valoare estimată

134.115–178.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei Central

396apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.259
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament Premium în Centru Sibiu – Eleganță, Confort și Exclusivitate Situat într-un imobil de Top, zonă liniștită și aerisită, acest apartament oferă un standard de locuire superior – îmbinând designul modern cu funcționalitatea perfectă Suprafață utilă: 75 mp + balcon generos de 11 mp Compartimentare: Living luminos cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi Parcare subterană privată + boxă de depozitare incluse Dotări și…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1022 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.461 €total lunar estimat

1.313 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.