Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 185.000 € (2.500 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.625 €valoare estimată

132.327–176.423 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei Central

396apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

789 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-16); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Imoradar24, Sud Rezidențial, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 189.000 EUR (2026-08-06) → 188.997 EUR (2026-08-30) → 189.000 EUR (2026-09-01) → 185.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vanzare in Sibiu, 3 camere - cartier Kogalniceanu - etaj 2 - priveliste superba spre munti Imagineaza-ti diminetile incepute cu o cafea pe terasa, privind muntii in locul unui alt bloc. Acest apartament imbina confortul unei locuinte moderne cu unul dintre cele mai cautate avantaje pe piata imobiliara: o vedere deschisa, neobstructionata, care aduce lumina, spatiu si o stare de bine in fiecare zi. Situa…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1014 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.