Brașov › Răcădău › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 158.973 € (2.650 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.112 €valoare estimată

137.952–186.918 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.685 €/mpmediana zonei Răcădău

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27). Prețul în acest anunț: 157.000 EUR (2026-08-06) → 158.973 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.650
Zonă	Răcădău, Brașov
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere, structura complet DECOMANDATA, situat in complexul Alphaville Racadau (colt cu str. Carpatilor).Proprietatea se afla la etajul 7/7, oferind o liniste totala (fara vecini deasupra) si o priveliste panoramica superba spre munte, fiind ferita de zgomotul bulevardului.Pretul de 157.000 include locul de parcare suprateran (intabulat separat), pozitionat ideal, chiar langa intrarea in scara.Ava…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.