Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iris
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 112.000 € (2.667 €/mp), 8% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 458 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
276 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-11); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 113.000 EUR (2026-08-06) → 120.000 EUR (2026-08-13) → 113.000 EUR (2026-09-01) → 112.000 EUR (2026-09-05).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 2 / 4 |
| An construcție | 2008 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.667 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-20 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Class Concept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament deosebit, intr-un ansamblu rezidential nou, situat in zona Oasului, cartier Iris, o zona la foarte mare cautare de catre investitori datorita:- chiriilor foarte scumpe;- posibilitatea inchirierii in regim hotelier;- felului in care proprietatile se apreciaza de la an la an;Si totodata o locuinta ideala pentru o familie sau un cuplu tanar care isi doresc c…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 125.000 € · 2 cam · 42 mp · 32 m
Apart. 2 camere decomandat - 125.102 € · 2 cam · 42 mp · 32 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Gară - 98.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 46 m
Vand Apartement Cluj Napoca zona iris - 118.000 € · 2 cam · 42 mp · 50 m
Apartament 2 camere cu balcon pe strada Oasului, in Iris - 117.995 € · 2 cam · 42 mp · 52 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris - 96.600 € 27% sub zonă · 1 cam · 44 mp · 65 m
/mp - Apartament cu o camera, spatios, 44 mp, etaj 2, zona Ir
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.