București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Unirii, București: 264.500 € (4.694 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.066 €valoare estimată

122.291–217.534 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

49 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-26). Prețul în acest anunț: 263.175 EUR (2026-08-06) → 320.045 EUR (2026-08-19) → 263.175 EUR (2026-08-22) → 217.500 EUR (2026-09-01) → 284.500 EUR (2026-09-04) → 264.500 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.694
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Ruz Estates & Partners vă propune spre vânzare un apartament premium cu 2 camere, situat într-un bloc boutique exclusivist, parte dintr-un gated community cu doar 7 apartamente, amplasat în zona centrală a Bucureștiului, la doar câteva minute de stația de metrou Tineretului și Piața Unirii. Proiectul impresionează prin standardele ridicate de construcție, finisajele premium și conceptul intim, oferind un stil de viaț…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.545 €total lunar estimat

1.421 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.