București › Tineretului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tineretului

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Tineretului, București: 208.408 € (3.111 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.570 €valoare estimată

160.606–213.810 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 214.000 EUR (2026-08-05) → 208.408 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.111
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Gheorghe Sincai
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Bulevardul Gheorghe Sincai, pozitionat la etajul 2 din 8, intr-un bloc construit in 1987, avand suprafata utila de 67 mp, la care se adauga balconul (neinclus in suprafata utila), fiind compartimentat eficient si beneficiind de dubla orientare, cu vedere atat spre Bulevardul Gheorghe Sincai, cat si spre Aleea Borcea, ceea ce ofera un echilibru int…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.262 €total lunar estimat

1.120 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.