Apartament 3 camere decomandat | Bd. Gheorghe Șincai nr. 14 | Etaj 2 | Loc de parcare | 209.000

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Tineretului, București: 209.000 € (3.119 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat | Bd. Gheorghe Șincai nr. 14 | Etaj 2 | Loc de parcare | 209.000 — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | Bd. Gheorghe Șincai nr. 14 | Etaj 2 | Loc de parcare | 209.000 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 209.000 € · OLX — 207.500 € · Storia — 207.500 € · Imoradar24 — 209.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.570 €valoare estimată

160.606–213.810 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.119
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Gheorghe Șincai nr. 14
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Persoană fizică fără comision. Ofer spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Bulevardul Gheorghe Șincai nr. 14, la etajul 2 din 8, într-un bloc construit în 1987. Sunt primul și unicul proprietar al apartamentului încă din momentul construirii imobilului. Apartamentul are o suprafață utilă de 67 mp, la care se adaugă balconul (neinclus în suprafața utilă), fiind compartimentat eficient și benefici…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.265 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.