Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grigorescu

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 150.000 € (2.941 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grigorescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 149.990 € · Storia — 149.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.115 €valoare estimată

149.696–178.402 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.306 €/mpmediana zonei Grigorescu

225apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 487 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

541 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-23); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Remax, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-06) → 140.000 EUR (2026-08-14) → 150.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.941
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia Win Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 5 din 7 în cartierul Grigorescu. Localizarea este aproape de mijloacele de transport in comun, de scoli, parcuri, magazine. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 51 mp, iar compartimentarea decomandata este gandita astfel: - 2 camere; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 balcon. Apartamentul se vinde conform fotografiilor și reprez…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.