București › Basarabia › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Basarabia

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Basarabia, București: 122.000 € (2.440 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Basarabia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Basarabia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

96.670–121.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Basarabia

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

580 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-10); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.440
Zonă	Basarabia, București
Publicat	2026-03-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Filado Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Basarabia, in apropiere de Arena Nationala si Spitalul Judetean Ilfov , intr-un imobil finalizat in 1986, bloc anvelopat. Apartamentul este situat la Parter din 8 etaje, este semidecomandat, are o suprafata totala de 50 mp, fara balcon. Apartamentul este in renovat total, complet mobilat si utilat, ideal ca locuinta sau investitie. I…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Basarabia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

761 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.