București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Titan, București: 104.000 € (1.825 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.738 €valoare estimată

97.766–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

726 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-17); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.900 EUR (2026-08-05) → 104.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.825
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat, confort 1 – vedere superbă către Parcul IOR | 2 minute de metrou Titan Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Titan. Principalul atu al proprietății este vederea superbă și libera către Parcul IOR, oferind liniște, lumină naturală și un peisaj deosebit în fiecare anotimp. Avantaje ale locației: La doar 2 …"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/105 parcuri sub 500 m, 37 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

662 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.