București › Magheru › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat în Magheru
Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Magheru, București: 74.000 € (1.609 €/mp), 36% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 497 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
900 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-27); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 46 mp |
| Etaj | 1 / 6 |
| An construcție | 1940 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+6E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.609 |
| Zonă | Magheru, București |
| Publicat | 2026-06-12 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Necesita renovare. Vedere spre bulevard. Decomandat, bucatarie mobilata si utilata, hol mare la intrare, baie cu cada si fereastra, doua spatii de depozitare, centrala termica"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 71.000 € 40% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 30 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Romană - 62.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 32 mp · 41 m
Oportunitate de investitie, vand apartament in centrul capitalei - 85.000 € · 2 cam · 55 mp · 142 m
2 camere renovat | Piața Romană–B-dul Bălcescu | Etaj 1 - 74.900 € · 2 cam · 60 mp · 156 m
Ap. 2 cam. Bragadiru / 5 min. RATB / Loc parcare / Mobilat si utilat - 85.000 € 27% sub zonă · 1 cam · 48 mp · 172 m
Vanzare Studio Ultracentral 48Mp Victoriei Romana Centrala Proprie Cur - 66.000 € · 1 cam · 25 mp · 197 m
Garsonieră semidecomandată în Grădina Icoanei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.