București › Știrbei Vodă › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Știrbei Vodă

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Știrbei Vodă, București: 299.000 € (3.322 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Știrbei Vodă — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Știrbei Vodă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

246.771 €valoare estimată

172.026–357.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.386 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Știrbei Vodă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Știrbei Vodă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

374 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 2 alte copii active pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.322
Zonă	Știrbei Vodă, București
Publicat	2025-09-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blocul a fost finalizat in anul 1990 si reabilitat. Etaj: intermediar Suprafata utila: 90,16 mp Suprafata totala (cu balcoane): 103,25 mp Compartimentare: decomandat hol spatios 4 camere 2 bai bucatarie inchisa cu camara adiacenta debara 3 balcoane (unul la living si un dormitor, unul la alt dormitor si unul la bucatarie) Dotari si finisaje: usi si parchet din lemn masiv usi din furnir de lemn geamuri tripan aer cond…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.792 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.