București › Jiului › anunț

Apartament cu 4 camere în Jiului

Apartament 4 camere, 136 mp, de vânzare în Jiului, București: 314.937 € (2.316 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Jiului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Jiului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 314.999 € · Storia — 314.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

372.898 €valoare estimată

259.950–539.512 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.094 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Jiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Jiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 314.999 EUR (2026-08-06) → 314.937 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.316
Zonă	Jiului, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament generos, predat la cheie, cu o suprafata utila de 136 mp si o suprafata totala de 144 mp, completat de o mansarda spectaculoasa de aproximativ 100 mp utili, cu inaltime impresionanta si volum rar intalnit pe piata. In pret este inclus si un loc de parcare, un avantaj important pentru confort si valoare pe termen lung. Proprietatea se afla in faza de finisare, oferind v…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Jiului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.883 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.