București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 265.000 € (2.524 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 265.000 € · Storia — 265.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

251.128 €valoare estimată

224.763–284.225 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.392 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.050 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 283.900 EUR (2026-08-05) → 265.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1 / 15
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.524
Zonă	Bucureștii Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Bucureștii Noi
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere și o suprafață utilă de 105 mp, situat pe Bulevardul Bucureștii Noi, Sector 1. Proprietatea se află vis-a-vis de stația de metrou Jiului, în imediata apropiere a ansamblului Marmura Residence, într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone din București. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 15, într-un imobil construit în 2018, cu clasă e…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.576 €total lunar estimat

1.424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.