București › Iancului › anunț

Apartament cu 5 camere, mobilat în Iancului

Apartament 5 camere, 120 mp, de vânzare în Iancului, București: 435.000 € (3.625 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 5 camere, mobilat în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 5 camere, mobilat în Iancului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

340.212 €valoare estimată

244.344–391.524 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.835 €/mpmediana zonei Iancului

42apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.848 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

600 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-22); 1 altă copie activă pe Imopedia.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1940
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.625
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament in vila constructie 1940. Vila are in compunere 3 apartamente si un teren total de 108 mp ( fiecare apartament avand cate 36 mp cota indiviza). Vila este situata pe o strada linistita din zona Iancului- in imediata vecinatate a Universitati de Arta Teatrala. Apartamentul este amplasat la etajul 1 si are in compunere: - 5 camere si este amenajat ca locuinta, avand 3 dormitoare, …"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.542 €total lunar estimat

2.337 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

56 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.