București › Central › anunț

Apartament cu 4 camere, mobilat în Central

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Central, București: 140.046 € (1.459 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.726 €valoare estimată

154.387–292.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.966 €/mpmediana zonei Central

110apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1933, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.574 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 13,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03). Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-08-06) → 140.052 EUR (2026-08-14) → 155.000 EUR (2026-08-28) → 140.046 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1933
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.459
Zonă	Central, București
Publicat	2026-03-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem la vanzare un apartament spatios de 100 mp utili, situat pe Strada Pictor Stefan Luchian nr. 12, intr-o zona excelenta puncte de interes urban, mijloace de transport, restaurante si zone verzi. Locuinta impresioneaza prin luminozitatea naturala abundenta si senzatia de spatiu aerisit, oferita de camerele generoase si compartimentarea eficienta. Apartamentul pastreaza farmecul arhitectural al epocii, cu de…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

918 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.