București › Magheru › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Magheru

Apartament 5 camere, 100 mp, de vânzare în Magheru, București: 250.000 € (2.500 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Magheru — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Magheru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

274.190 €valoare estimată

191.140–396.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.540 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Magheru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Magheru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1941
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Magheru, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un superb apartament situat pe strada Vasile Conta 7-9 , suprafata utila 100 m compus din 5 camere , 2 bai cu dus si 1 grup sanitar, 3 balcoane , renovat recent de la caramida si recompartimentat cu cadastru actualizat , complet mobilat si utilat , totul pana la cel mai mic detaliu pentru AIRBNB dar si pentru locuit . Centrala termica individuala si 1 boiler de 500litri . Pretul este foarte uso…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.523 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.