București › Universitate › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Universitate

Apartament 4 camere, 115 mp, de vânzare în Universitate, București: 270.000 € (2.356 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

315.123 €valoare estimată

258.526–408.571 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.750 €/mpmediana zonei Universitate

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.306 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

419 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.356
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție un apartament spațios de 4 camere, situat pe strada Vasile Conta, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale capitalei, în proximitatea Universității și Piața Romană. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil cu regim de înălțime S+P+9E construit în anul 1940 încadrat în clasa de risc 2. Proprietatea este de tip semidecomandat și beneficiază de o s…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.634 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.