București › Alba Iulia › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alba Iulia

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Alba Iulia, București: 283.466 € (4.500 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alba Iulia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

267.192 €valoare estimată

232.615–289.508 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.125 €/mpmediana zonei Alba Iulia

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2008): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 837 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	13 / 17
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+17E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.500
Zonă	Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba-Iulia
Publicat	2026-06-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Ansamblul rezidențial este alcătuit din 4 blocuri de apartamente noi și moderne, fiecare a câte 17 etaje. În cadrul complexului, locatarii au la dispoziție peste 5.000 de mp de spații verzi, securitate asigurată 24 de ore din 24, peste 500 de locuri de parcare în subteran , centru fitness, cu piscină, săli de fitness, aerobic & spinning, saună și jacuzzi ( World Class ), loc de joaca pentru copii precum si alte facil…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.650 €total lunar estimat

1.523 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.